Kavelsplitsing

Laat de grenzen van je nieuwe percelen vastleggen

Bij het splitsen van percelen is het belangrijk om, voordat je naar de notaris gaat, zekerheid te creëren over de definitieve oppervlakte en grensafmetingen om verrassingen en achteraf aanzienlijke kosten te besparen.

 +25 jaar ervaring
 Landelijke dekking
 Alleen eigen erkende landmeters met gecertificeerde apparatuur
 Kosten vooraf bekend, geen verrassingen

Neem onzekerheid weg en voorkom onnodig gedoe en inspanning in de toekomst

Om je kavelsplitsing juridisch goed te regelen, is het van belang om voorafgaand aan je bezoek aan de notaris één van onze landmeters langs te laten komen. Lever vooraf een ontwerp aan of markeer de grens met een (duurzaam) voorwerp, zo kunnen onze landmeters de nieuwe perceelgrenzen exact inmeten.

Daarna kun je naar de notaris om het nieuwe perceelnummer en de oppervlakte vast te leggen. De akte wordt vervolgens officieel geregistreerd bij het Kadaster.

De voordelen van een grensbepaling

Voorkomen van onnodige kosten

Het nauwkeurig uitzetten van de erfgrens helpt onnodige kosten te vermijden. Denk aan: voorkomen van correcties achteraf, vermijden van juridische kosten of het minimaliseren van boetes en risico’s.

Onderhouden van sterke relaties

Een kavelsplitsing voorkomt misverstanden, en helpt om een solide basis van vertrouwen en samenwerking te leggen met iedereen die bij het project betrokken is.

Versnellen van het proces

Met het vooraf splitsen van een perceel, creëer je vanaf het begin een solide en duidelijke basis. Uiteindelijk bespaart dit tijd en energie tijdens een (bouw)proces.

Zorg dat je je volledig kunt richten op je (bouw)project zonder onverwachte verrassingen.

Wil je jouw grenzen laten uitmeten? Of heb je een vraag over de grenzen van jouw perceel en wil je advies winnen?

Misschien vind je hier je antwoord

In welke situaties is een grensreconstructie verstandig?
In de volgende situaties is een grensreconstructie verstandig:
  • Bij bouw- en verbouwplannen
  • Bij aanvragen vergunningen
  • Bij het vooraf splitsen van een perceel
  • Bij conflicten met buren
  • Bij nalatenschap van eigendom
  • Bij verkoop van onroerend goed
  • Bij aanleg infrastructuur 
Lees meer
Hoe worden de erfgrenzen bepaald?
Als je bij ons een grensreconstructie inplant, vragen we eerst veldwerkschetsen op bij het kadaster. Vervolgens komt één van onze landmeters bij je langs om de exacte grens te bevestigen. Na de verificatie en verwerking van deze gegevens weet jij precies waar je perceelgrens ligt!  
Lees meer
Hoe verloopt een kavelsplitsing?
Zorg ervoor dat je vóór de afspraak weet waar de nieuwe perceelgrenzen moeten komen. Wanneer dit duidelijk is, komt één van onze landmeters langs op locatie om de nieuwe grenzen nauwkeurig in te meten en vast te leggen bij het Kadaster. Om je perceelsplitsing compleet te maken, ga je naar de notaris om een akte op te stellen.  
Lees meer
Kan ik niet gewoon de gegevens van het kadaster gebruiken?
Wij raden het af om uit te gaan om de tekeningen van het Kadaster. Deze tekeningen bevatten slechts de globale ligging van het perceel en zijn daardoor niet altijd nauwkeurig.  
Lees meer
Bekijk alle veelgestelde vragen

Weten waar je erfgrens precies loopt is van grote waarde!

Veel erfgrenzen hebben we al mogen uitzetten

Gewoon goed!

Wij raden Mijn Erfgrens aan! De lijnen zijn kort en er is snel duidelijkheid over de nieuwe erfgrenzen.

René (Makelaar & taxateur)